Casa para Venda, Rio Claro / SP, bairro Jardim Itapuã, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 235,00 m², terreno 260,00 m²

O Jardim Itapuã é aquele ponto de Rio Claro onde a conveniência de ter o shopping e bons supermercados por perto se mistura à tranquilidade de um bairro consolidado. Esta casa, finalizada em 2022, entrega um nível de engenharia difícil de encontrar em construções comerciais padrão. As paredes de 25 cm em tijolo maciço e o telhado termoacústico garantem um isolamento que você sente na temperatura e no silêncio assim que entra. É uma estrutura pensada para durar gerações, com 540 metros de encanamento específico no solo para controle de cupins e um sistema de energia solar que praticamente zera a conta mensal, gerando economia real de cerca de R$ 1.200,00. Tudo aqui é automatizado: das câmeras de última geração e alarmes com acesso remoto pelo celular até o sistema de ar-condicionado LG Inverter espalhado pelos ambientes.

O pé-direito de 3 metros amplia a sensação de espaço nos 235 m² de área construída, destacando o porcelanato de grandes dimensões e as portas em madeira nobre de cedro rosa. A planta privilegia a integração, conectando as salas à área gourmet, que conta com cobertura em vidro temperado e churrasqueira para recepções práticas. Na parte íntima, a suíte master resolve a rotina com um closet generoso e banheiro com chuveiro duplo. A piscina com trocador de calor e cascata completa o lazer privativo nos fundos. É um imóvel para quem já visitou outras opções e busca a segurança de uma obra executada com rigor técnico, onde cada detalhe, dos quadros de disjuntores com aterramento individual até o portão eletrônico com abertura remota, foi planejado para funcionar sem dor de cabeça. Se você tem um terreno no Portal dos Nobres, existe a possibilidade de estudarmos uma composição no pagamento. Caso queira entender melhor os detalhes técnicos dessa construção, podemos agendar uma visita para você conferir de perto.

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(19) 99937-8515 (19) 98144-2228 Ozan Imoveis

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